40 Rue Saint-julien, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 2 010 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 956 € à 2 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Saint-julien, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°44 bis et de 0.13 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue Saint-julien, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Julien à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 200 mètres

Ventes au 40 Rue Saint-julien

Les 0 ventes au 40 Rue Saint-julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint-julien dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint-julien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 40 Rue Saint-julien se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint-julien par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-julien se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 28.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Enclos, 31470 Saint-Lys(2,415 €)

Lotissement Sourdeval, 31470 Saint-Lys(2,387 €)

Rue Pasteur, 31470 Saint-Lys(2,316 €)

Rue du 8 Mai 1945, 31470 Saint-Lys(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint-julien

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.