8 Rue Saint-julien, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-julien, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 18.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Saint-julien, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gazailla.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Lys à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 437 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-julien
Les 2 ventes au 8 Rue Saint-julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-julien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-julien dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 Rue Saint-julien se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-julien par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-julien se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -7.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
