2 Square de la Reunion, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Reunion, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Square de la Reunion, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lys Za Du Boutet à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1285 mètres
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 955 mètres
Ventes au 2 Square de la Reunion
Une vente a été recensée au 2 Square de la Reunion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Reunion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Reunion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Reunion dans son marché local
Prix du 2 Square de la Reunion par rapport à la voie
Sur Square de la Reunion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Square de la Reunion se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Reunion par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Reunion se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -20.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 2 Square de la Reunion à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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