42 Avenue de Gascogne, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 et du 2.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Avenue de Gascogne, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Gascogne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 42 Avenue de Gascogne se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Gascogne par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Gascogne se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 6.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 28.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
