Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 2 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
30 ventes DVF Avenue des Pyrénées
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix Avenue des Pyrénées par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pyrénées se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et 17.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pyrénées à Saint-Mamet
Le loyer moyen estimé Avenue des Pyrénées est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 45.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pyrénées
Les ventes enregistrées Avenue des Pyrénées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pyrénées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pyrénées
Adresses Avenue des Pyrénées
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pyrénées, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au Avenue des Pyrénées à Saint-Mamet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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