48 a Avenue de Gascogne, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 a Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°50 et du 12.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 a Avenue de Gascogne, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 105 mètres
Ventes au 48 a Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 48 a Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 a Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 a Avenue de Gascogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 a Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 a Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 a Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 48 a Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 48 a Avenue de Gascogne se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 a Avenue de Gascogne par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 a Avenue de Gascogne se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 16.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 28.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
