262 Chemin de Cadaplas, 31110 Saint-Mamet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 262 Chemin de Cadaplas, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², identique à celui du n°269 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 262 Chemin de Cadaplas, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Chemin de Cadaplas
Aucune vente n'a été recensée au 262 Chemin de Cadaplas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Chemin de Cadaplas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Chemin de Cadaplas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Chemin de Cadaplas dans son marché local
Prix du 262 Chemin de Cadaplas par rapport à la voie
Sur Chemin de Cadaplas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 262 Chemin de Cadaplas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 262 Chemin de Cadaplas par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Chemin de Cadaplas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et -20.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 262 Chemin de Cadaplas à Saint-Mamet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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