10 bis Rue Pierre Baysse, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Pierre Baysse, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°12 bis et de n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Pierre Baysse, 31110 Saint-Mamet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Pierre Baysse
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Pierre Baysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Pierre Baysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Pierre Baysse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Pierre Baysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Pierre Baysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Pierre Baysse dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Pierre Baysse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baysse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 10 bis Rue Pierre Baysse se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Pierre Baysse par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Pierre Baysse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et 2.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Pierre Baysse à Saint-Mamet
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Pierre Baysse est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
