Boulevard de Gascogne, 31110 Saint-Mamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Gascogne, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Gascogne dans son marché local
Prix Boulevard de Gascogne par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Gascogne se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 26.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Gascogne à Saint-Mamet
Le loyer moyen estimé Boulevard de Gascogne est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 45.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Gascogne
Les ventes enregistrées Boulevard de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Gascogne
Adresses Boulevard de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Gascogne, classées par tranches de numéros.
