32 a Rue Pierre Baysse, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue Pierre Baysse, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Rue Pierre Baysse, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mamet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue Pierre Baysse
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue Pierre Baysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue Pierre Baysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue Pierre Baysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue Pierre Baysse dans son marché local
Prix du 32 a Rue Pierre Baysse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baysse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 32 a Rue Pierre Baysse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue Pierre Baysse par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Rue Pierre Baysse se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 59.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Rue Pierre Baysse à Saint-Mamet
Le loyer moyen estimé au 32 a Rue Pierre Baysse est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 45.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
