11 Chemin du Crac, 31590 Saint-Marcel-Paulel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Crac, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Chemin du Crac, 31590 Saint-Marcel-Paulel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Marcel-Paulel.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Paulel - Le Crac à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Crac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Crac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Crac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Crac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Crac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Crac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Crac dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Crac par rapport à la voie
Sur Chemin du Crac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 11 Chemin du Crac se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Crac par rapport à Saint-Marcel-Paulel et à Haute-Garonne
À Saint-Marcel-Paulel, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Crac se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-Paulel et -14.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-Paulel a augmenté de 15.06 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2024.
