7 Chemin du Crac, 31590 Saint-Marcel-Paulel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Crac, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Chemin du Crac, 31590 Saint-Marcel-Paulel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Marcel-Paulel.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Paulel - Le Crac à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Crac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Crac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Crac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Crac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Crac dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Crac par rapport à la voie
Sur Chemin du Crac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 7 Chemin du Crac se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Crac par rapport à Saint-Marcel-Paulel et à Haute-Garonne
À Saint-Marcel-Paulel, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Crac se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-Paulel et -14.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-Paulel a augmenté de 15.06 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2024.
