26 Chemin de l'Olive, 31800 Saint-Marcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de l'Olive, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Chemin de l'Olive, 31800 Saint-Marcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Marcet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000WHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de l'Olive
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de l'Olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de l'Olive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de l'Olive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l'Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l'Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de l'Olive dans son marché local
Prix du 26 Chemin de l'Olive par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Olive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 26 Chemin de l'Olive se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de l'Olive par rapport à Saint-Marcet et à Haute-Garonne
À Saint-Marcet, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de l'Olive se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcet et -40.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcet a augmenté de 21.03 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2024 à 986 €/m² au premier semestre 2025.
