22 Chemin de la Cougué, 31800 Saint-Marcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Cougué, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Chemin de la Cougué, 31800 Saint-Marcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcet - Mairie à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 52 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Cougué
Une vente a été recensée au 22 Chemin de la Cougué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Cougué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Cougué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Cougué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Cougué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Cougué dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Cougué par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cougué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 22 Chemin de la Cougué se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Cougué par rapport à Saint-Marcet et à Haute-Garonne
À Saint-Marcet, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Cougué se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcet et -54.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcet a augmenté de 21.03 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2024 à 986 €/m² au premier semestre 2025.
