9 Avenue de Toulouse, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Avenue de Toulouse, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 315 mètres
- - Saint-Martory à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 9 Avenue de Toulouse se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Toulouse par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Toulouse se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -60.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
