28 Avenue Norbert Casteret, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Norbert Casteret, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°48 et du 3.94 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Avenue Norbert Casteret, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 87 mètres
- - Saint-Martory à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Norbert Casteret
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Norbert Casteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Norbert Casteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Norbert Casteret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Norbert Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Norbert Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Norbert Casteret dans son marché local
Prix du 28 Avenue Norbert Casteret par rapport à la voie
Sur Avenue Norbert Casteret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 28 Avenue Norbert Casteret se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Norbert Casteret par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Norbert Casteret se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -46.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
