26 Chemin des Clottes, 31360 Saint-Martory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Clottes, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°176 et de n°201.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin des Clottes, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martory.
1 niveau - 5096 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 1092 mètres
- - Saint-Martory à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Clottes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Clottes dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Clottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 26 Chemin des Clottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Clottes par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Clottes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -55.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.75 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 26 Chemin des Clottes à Saint-Martory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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