23 Impasse de Calagorris, 31360 Saint-Martory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de Calagorris, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°106 et de n°108.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse de Calagorris, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martory.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 1002 mètres
- - Saint-Martory à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de Calagorris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de Calagorris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Calagorris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Calagorris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de Calagorris dans son marché local
Prix du 23 Impasse de Calagorris par rapport à la voie
Sur Impasse de Calagorris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 23 Impasse de Calagorris se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de Calagorris par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de Calagorris se situe 57.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martory et -29.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.75 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 23 Impasse de Calagorris à Saint-Martory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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