43 Impasse Saint-Pé, 31360 Saint-Martory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse Saint-Pé, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Impasse Saint-Pé, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 333 mètres
- - Saint-Martory à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 259 mètres
Ventes au 43 Impasse Saint-Pé
Une vente a été recensée au 43 Impasse Saint-Pé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse Saint-Pé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse Saint-Pé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Saint-Pé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Saint-Pé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse Saint-Pé dans son marché local
Prix du 43 Impasse Saint-Pé par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Pé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 43 Impasse Saint-Pé se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse Saint-Pé par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse Saint-Pé se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martory et -51.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.75 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 43 Impasse Saint-Pé à Saint-Martory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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