23 Route de Gascogne, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Gascogne, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Route de Gascogne, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 164 mètres
- - Saint-Martory à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Gascogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Gascogne dans son marché local
Prix du 23 Route de Gascogne par rapport à la voie
Sur Route de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 23 Route de Gascogne se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Gascogne par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Gascogne se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -55.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
