40 Rue alexandre Sahuc, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue alexandre Sahuc, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Rue alexandre Sahuc, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 232 mètres
- - Saint-Martory à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue alexandre Sahuc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue alexandre Sahuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue alexandre Sahuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue alexandre Sahuc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue alexandre Sahuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue alexandre Sahuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue alexandre Sahuc dans son marché local
Prix du 40 Rue alexandre Sahuc par rapport à la voie
Sur Rue alexandre Sahuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 40 Rue alexandre Sahuc se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue alexandre Sahuc par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue alexandre Sahuc se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -48.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.92 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
