49 Rue de la Gare, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°50 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 49 Rue de la Gare, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 359 mètres
- - Saint-Martory à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 82 mètres
Ventes au 49 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 49 Rue de la Gare se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Gare se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -47.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.92 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
