47 Rue des Villas, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Rue des Villas, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 444 mètres
- - Saint-Martory à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Villas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue des Villas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 47 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 47 Rue des Villas se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Villas par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Villas se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martory et -40.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
