16 Rue du Centre, 31360 Saint-Martory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Centre, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martory.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 289 mètres
- - Saint-Martory à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Centre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 16 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 16 Rue du Centre se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Centre par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Centre se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -69.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.75 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 450 € au 16 Rue du Centre à Saint-Martory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 086 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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