4 Rue du Pont, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 18.93 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue du Pont, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Martory à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 200 mètres
- - Saint-Martory à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 Rue du Pont se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -44.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
