2 Rue Pétrus, 31360 Saint-Martory
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pétrus, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Pétrus, 31360 Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 386 mètres
- - Saint-Martory à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pétrus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pétrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pétrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pétrus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pétrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pétrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pétrus dans son marché local
Prix du 2 Rue Pétrus par rapport à la voie
Sur Rue Pétrus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue Pétrus se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pétrus par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pétrus se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -44.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
