28 Chemin du Haut, 31360 Saint-Médard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Haut, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 28 Chemin du Haut, 31360 Saint-Médard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Médard - Ollivès à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Haut
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Haut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Haut dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Haut par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 28 Chemin du Haut se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Haut par rapport à Saint-Médard et à Haute-Garonne
À Saint-Médard, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Haut se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard et -7.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard a baissé de 15.51 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
