38 ter Chemin du Haut, 31360 Saint-Médard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Chemin du Haut, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40 et de 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 ter Chemin du Haut, 31360 Saint-Médard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Médard.
- 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Médard - Ollivès à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Chemin du Haut
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Chemin du Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Chemin du Haut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 ter Chemin du Haut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Chemin du Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Chemin du Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Chemin du Haut dans son marché local
Prix du 38 ter Chemin du Haut par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 38 ter Chemin du Haut se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Chemin du Haut par rapport à Saint-Médard et à Haute-Garonne
À Saint-Médard, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Chemin du Haut se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard et -7.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
