40 Chemin du Haut, 31360 Saint-Médard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Haut, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 ter et de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Chemin du Haut, 31360 Saint-Médard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Médard - Ollivès à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Haut
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Haut dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Haut par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 40 Chemin du Haut se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Haut par rapport à Saint-Médard et à Haute-Garonne
À Saint-Médard, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Haut se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard et -7.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
