2 Allée des Bouvreuils, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée des Bouvreuils, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bouvreuils, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Allée des Bouvreuils se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bouvreuils par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bouvreuils se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 30.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
