13 Allée des Mésanges, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allée des Mésanges, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 212 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 213 mètres
Ventes au 13 Allée des Mésanges
Les 3 ventes au 13 Allée des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 13 Allée des Mésanges se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Mésanges par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Mésanges se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 30.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
