25 Avenue Armand Leygue, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Armand Leygue, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Avenue Armand Leygue, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Armand Leygue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Armand Leygue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Armand Leygue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Armand Leygue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Armand Leygue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Armand Leygue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Armand Leygue dans son marché local
Prix du 25 Avenue Armand Leygue par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Leygue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 25 Avenue Armand Leygue se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Armand Leygue par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Armand Leygue se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 48.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
