19 Avenue de Bel Horizon, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Bel Horizon, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 47.26 % à celui du n°17 et de 50.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 19 Avenue de Bel Horizon, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Scholl à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1499 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 873 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 852 mètres
Ventes au 19 Avenue de Bel Horizon
Les 2 ventes au 19 Avenue de Bel Horizon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Bel Horizon dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Bel Horizon par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 19 Avenue de Bel Horizon se situe 52.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Bel Horizon par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Bel Horizon se situe 48.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 125.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
