Allée de la Clairière, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Clairière, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 3 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Clairière dans son marché local
Prix Allée de la Clairière par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Clairière se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 26.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Clairière à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé Allée de la Clairière est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Clairière
Les ventes enregistrées Allée de la Clairière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Clairière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Scholl à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1571 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 981 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 959 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Clairière
Adresses Allée de la Clairière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Clairière, classées par tranches de numéros.
