2 Avenue de Gameville, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Gameville, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°16 et de 5.88 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Avenue de Gameville, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 426 mètres
Ventes au 2 Avenue de Gameville
Les 6 ventes au 2 Avenue de Gameville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Gameville dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Gameville par rapport à la voie
Sur Avenue de Gameville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Avenue de Gameville se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Gameville par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Gameville se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 23.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
