Avenue de Gameville, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gameville, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 3 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Gameville dans son marché local
Prix Avenue de Gameville par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gameville se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 29.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Gameville à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé Avenue de Gameville est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Gameville
Les ventes enregistrées Avenue de Gameville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Gameville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Orens à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1901 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gameville
Adresses Avenue de Gameville
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gameville, classées par tranches de numéros.
