22 Avenue de Gameville, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Gameville, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°24 et de 2.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 22 Avenue de Gameville, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 20 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De St-Orens à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 190 mètres
Ventes au 22 Avenue de Gameville
Les 3 ventes au 22 Avenue de Gameville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Gameville dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Gameville par rapport à la voie
Sur Avenue de Gameville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 22 Avenue de Gameville se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Gameville par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Gameville se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 17.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
