38 Avenue de Gameville, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Gameville, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°36 et de 2.3 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 38 Avenue de Gameville, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Orens à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Gameville
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Gameville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Gameville dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Gameville par rapport à la voie
Sur Avenue de Gameville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 38 Avenue de Gameville se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Gameville par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Gameville se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 23.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
