2 Avenue de Stéphanie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Stéphanie, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue de Stéphanie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Orens à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Stéphanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Stéphanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Stéphanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Stéphanie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Stéphanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Stéphanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Stéphanie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Stéphanie par rapport à la voie
Sur Avenue de Stéphanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Avenue de Stéphanie se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Stéphanie par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Stéphanie se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 66.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
