2 Avenue de Toulouse, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.86 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Toulouse, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Fondargent-Corail.
1 niveau - 602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Pinsons à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 2 Avenue de Toulouse se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Toulouse se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 58.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
