Rue de Lalande, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lalande, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 2 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lalande dans son marché local
Prix Rue de Lalande par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lalande se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 16.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lalande à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé Rue de Lalande est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lalande
Les ventes enregistrées Rue de Lalande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lalande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'écrin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 2683 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 2841 mètres
- - Ecole maternelle publique le corail à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lalande
Adresses Rue de Lalande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lalande, classées par tranches de numéros.
