26 Avenue des Îles, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Îles, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Avenue des Îles, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fondargent-Corail.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galapagos à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Îles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Îles dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Îles par rapport à la voie
Sur Avenue des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 26 Avenue des Îles se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Îles par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Îles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 49.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
