3 Avenue des Îles, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Îles, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Avenue des Îles, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fondargent-Corail.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 250 mètres
Ventes au 3 Avenue des Îles
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Îles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Îles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Îles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Îles par rapport à la voie
Sur Avenue des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Avenue des Îles se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Îles par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Îles se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 36.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
