7 Avenue des Îles, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Îles, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Avenue des Îles, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fondargent-Corail.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Îles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Îles dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Îles par rapport à la voie
Sur Avenue des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 7 Avenue des Îles se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Îles par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Îles se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 36.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
