23 Avenue Donadieu, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Donadieu, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Avenue Donadieu, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fondargent-Corail.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galapagos à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Donadieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Donadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Donadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Donadieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Donadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Donadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Donadieu dans son marché local
Prix du 23 Avenue Donadieu par rapport à la voie
Sur Avenue Donadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 23 Avenue Donadieu se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Donadieu par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Donadieu se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 36.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
