26 Avenue du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Coustou, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°33 et de 3.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Avenue du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Querqueille à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 459 mètres
Ventes au 26 Avenue du Coustou
Les 2 ventes au 26 Avenue du Coustou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Coustou dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Coustou par rapport à la voie
Sur Avenue du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 26 Avenue du Coustou se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Coustou par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Coustou se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 80.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
