42 Avenue du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Coustou, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 42 Avenue du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Querqueille à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Coustou dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Coustou par rapport à la voie
Sur Avenue du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 42 Avenue du Coustou se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Coustou par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Coustou se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 55.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
