8 Avenue du Lycée, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Lycée, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Avenue du Lycée, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
2 niveaux - 6 logements - 11255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Lycée à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Lycée, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Lycée dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Lycée par rapport à la voie
Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 8 Avenue du Lycée se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Lycée par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Lycée se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 64.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
