22 Boulevard Catala, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Catala, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Boulevard Catala, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Catala
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Catala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Catala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Catala, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Catala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Catala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Catala dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Catala par rapport à la voie
Sur Boulevard Catala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 22 Boulevard Catala se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Catala par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Catala se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 11.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
