25 Boulevard Catala, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Catala, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Boulevard Catala, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 132 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 140 mètres
Ventes au 25 Boulevard Catala
Les 2 ventes au 25 Boulevard Catala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Catala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Catala, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Catala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Catala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Catala dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Catala par rapport à la voie
Sur Boulevard Catala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 25 Boulevard Catala se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Catala par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Catala se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 32.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
